ЖК «Черёмушки»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
ЖК «Черёмушки»
2,81–10,1 млн ₽
90 700–163 600 ₽/м²Сдача
Сдача в 2025 — 2026, есть сданные
Класс
Эконом
Застройщик
' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__d)' d='M42.07 24.15H14c0 6.584 5.337 11.921 11.92 11.921h4.23c6.583 0 11.92-5.337 11.92-11.92'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__e)' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M43.223 21.92a2.076 2.076 0 1 0 0-4.152 2.076 2.076 0 0 0 0 4.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__f)' d='M41.377 19.845c0-1 .846-1.846 1.846-1.846.538 0 1 .23 1.307.538l.154-.154a2.1 2.1 0 0 0-1.461-.615 2.07 2.07 0 0 0-2.076 2.076c0 .616.23 1.154.615 1.462l.154-.154a1.86 1.86 0 0 1-.539-1.308'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M20.998 37.148a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.076 5.075c2.845 0 5.075-2.23 5.075-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.075-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s2 .923 2 2-.924 2-2 2m14.92-7.076a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.075 5.075c2.846 0 5.076-2.23 5.076-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.076-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s1.999.923 1.999 2-.923 2-2 2'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__g)' d='M16.46 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__h)' d='M22.956 42.23c0 1.154-.923 2-2 2-.538 0-1.076-.23-1.46-.615l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.616-.23-1.23-.692-1.692l-.154.23c.308.385.538.923.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__i)' d='M31.38 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__j)' d='M37.882 42.225c0 1.153-.923 2-2 2a2.1 2.1 0 0 1-1.46-.616l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.615-.231-1.23-.692-1.692l-.154.23c.23.385.538.924.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__k)' d='M25.535 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.461.462a4.1 4.1 0 0 1 1.46 3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__l)' d='M40.455 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.462.462c1 .769 1.462 1.922 1.462 3.153'/%3e%3c/svg%3e)
Материнский капитал
Действует Бессрочная
' d='M37.727 39.756c0 5.355-4.341 9.697-9.697 9.697s-9.696-4.342-9.696-9.697 4.341-9.696 9.696-9.696 9.697 4.34 9.697 9.696m-18.837 0a9.14 9.14 0 1 0 18.28 0 9.14 9.14 0 0 0-18.28 0'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__b)' d='M33.7 34.087a8.018 8.018 0 1 1-11.338 11.338l.567-.567a7.215 7.215 0 0 0 10.204-10.204z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__c)' d='M22.363 45.425A8.018 8.018 0 1 1 33.7 34.087l-.567.567A7.215 7.215 0 0 0 22.93 44.858z'/%3e%3cpath fill='%233ac500' d='M16.719 9.05h22.625v15.741l-11.313 4.46-11.312-4.46z'/%3e%3cpath fill='%23ffce2c' d='M21.566 9.05h12.929v17.651l-6.464 2.55-6.465-2.55z'/%3e%3cpath fill='%233ac500' d='M25.607 9.05h4.849v19.23l-2.425.971-2.424-.972z'/%3e%3cpath fill='white' d='m28.031 33.04 1.508 4.64h4.88l-3.948 2.869 1.508 4.64-3.948-2.868-3.948 2.869 1.508-4.641-3.948-2.869h4.88z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__d)' d='M16.719 9h22.65v8.333h-22.65z'/%3e%3c/svg%3e)
Смотреть еще 1 акцию
Адрес
Воронежская область, Новоусманский район, посёлок Отрадное, Рубиновая улица
| Сдача | 2017–2026 |
| Класс | Эконом |
| Этажность | 16–19 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Панельный |
| Потолки | 2,6–2,8 м |
| Отделка | Чистовая |
| Парковка | Гостевая |
Сдача
2017–2026
Класс
Эконом
Этажность
16–19
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Потолки
2,6–2,8 м
Отделка
Чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2017–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Эконом
Этажность
16–19
Корпуса
24
Тип дома
Панельный
Кол-во лифтов
от 2 до 6
Потолки
2,6–2,8 м
Отделка
Чистовая
Объекты на территории жилого комплекса
Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Парковка
Гостевая
Спросите у продавца
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Без очереди
1 квартал 2021
бульвар 70 лет Победы, 1 (Дом 1)
2 квартал 2021
Магистральная, 13 (Позиция 9)
3 квартал 2021
Магистральная, 11 (Позиция 8)
1 квартал 2022
Рубиновая улица, 18 (Позиция 6), Рубиновая, 20 (Позиция 5)
4 квартал 2022
Рубиновая, 12 (Позиция 1 - 2 жилой квартал)
4 квартал 2023
Весенняя, 2 (Позиция 3 - 2 жилой квартал), Весенняя, 3 (Позиция 4 - 2 жилой квартал)
2 квартал 2024
Позиция 2 - 2 жилой квартал
1 квартал 2025
70 лет Победы, 5 (Позиция 8 - 2 жилой квартал)
4 квартал 2025
Позиция 1 - 3 жилой квартал, Позиция 2 - 3 жилой квартал
2 квартал 2026
Позиция 6 - 3 жилой квартал
4 квартал 2026
Поз. 4, Поз. 3, Позиция 5 - 3 жилой квартал
Срок сдачи 1 очереди
1 квартал 2017
Рубиновая улица, 13 (Позиция 1)
4 квартал 2017
Рубиновая, 17 (Позиция 2)
4 квартал 2018
бульвар 70 лет Победы, 3 (Позиция 6)
2 квартал 2019
Рубиновая, 11 (Позиция 5)
4 квартал 2019
Весенняя, 1 (Позиция 3.1)
Срок сдачи 2 очереди
4 квартал 2020
Весенняя, 1А (Позиция 3.2)
1 квартал 2022
Рубиновая улица, 14 (Позиция 7 - 2 жилой квартал)
Срок сдачи 3 очереди
3 квартал 2020
Рубиновая, 15 (Позиция 4)
О жилом комплексе «Черёмушки»
Новый жилой микрорайон «Черемушки» занимает территорию 107 га на окраине поселка Отрадное, рядом с федеральной трассой М-4 «Дон» Москва – Новороссийск и региональной магистралью Р-193 Воронеж – Тамбов. Рядом с комплексом расположена остановка автобуса №124, который отправляется до Левобережной автостанции и Воронежа. Для автовладельцев в комплексе «Черёмушки» запланированы 6000 машиномест на открытых парковках, 5000 мест в подземных паркингах и многочисленные гостевые автостоянки. В первом квартале строится 10 жилых домов с квартирами от 38 до 92 кв. м, детский сад и поликлиника, во втором квартале – восемь домов и общеобразовательная школа.
481 квартира от застройщика в ЖК «Черёмушки»
- Все корпуса
- 70 лет Победы, 5 (Позиция 8 - 2 жилой квартал)Сдан в 1 кв. 2025
- Магистральная, 11 (Позиция 8)Сдан в 3 кв. 2021
- Поз. 3Сдача в 4 кв. 2026
- Позиция 1 - 3 жилой кварталСдача в 4 кв. 2025
- Позиция 2 - 2 жилой кварталСдан во 2 кв. 2024
- Позиция 2 - 3 жилой кварталСдача в 4 кв. 2025
- Позиция 5 - 3 жилой кварталСдача в 4 кв. 2026
Ещё 28 квартир продают агенты и собственники
Всего 509 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Черёмушки»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Позвоните продавцу — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Материнский капитал
Военная ипотека
Цены и спрос
Цены выросли на 15% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,4 млн ₽
Средняя цена м²108 066 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025
1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
ЖК «Черёмушки» на карте
Показать ЖК от «Развитие»Другие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Чистовая
Застройщик
Домостроительный комбинат (Воронеж)
2,0
Надежный
Кто продаёт квартиры
Агентства недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 декабря 2025- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета в 16 из 22 корпусов
- Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.Квартиры в ЖК
Похожие ЖК
ЖК «Новое Отрадное»
от 3,71 млн ₽ за 1-комн. 38,2 м²Воронежская область, Новоусманский район, посёлок Отрадное, жилой микрорайон Новое ОтрадноеЖК «Инстеп.Бабяково»
от 2,54 млн ₽ за студию 26,68 м²Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, улица Площадь МалевичаЖК «Южный»
от 2,77 млн ₽ за 1-комн. 36,29 м²Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, Полевая улицаЖК «Победа»
от 2,01 млн ₽ за студию 22,67 м²Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, Полевая улицаЖК «Жилой дом на Чайковского»
от 5,15 млн ₽ за 2-комн. 61,4 м²Воронежская область, Семилуки, улица Чайковского, 7/1ЖК «Шуберский»
от 12,5 млн ₽ за 2-комн. 133,8 м²Воронежская область, Новоусманский район, поселок Шуберское, Луговая улицаЖК «Каскад»
от 2,87 млн ₽ за студию 22,05 м²Воронеж, Левобережный район, улица ДимитроваЖК «8 элемент»
от 2,01 млн ₽ за студию 15,13 м²Воронеж, Ростовская улица
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексЧерёмушки
Новоусманский район, Воронежская область,Воронежская область, Новоусманский район, посёлок Отрадное, Рубиновая улица
Телефон: +79300663014
| 🔷 Мин. стоимость квартиры: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Самая дорогая квартира: | 10,1 млн руб. |